Projektübersicht

Beim Projekt Residenz am Donaupark entstehen 6 Häuser (4 Reihenhäuser und 1 Doppelhaus) in einer der attraktivsten Stadtviertel Wiens – dem Bruckhaufen – auf Baurechtsgrund. Die wunderschöne Lage erfüllt aufgrund der Gehnähe zum Erholungsgürtel Alte Donau – Donauinsel – Donaupark, den Traum vom zentralen Wohnen im Grünen und am Wasser. Mit dem Auto ist die innere Stadt dennoch bequem in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1 bzw. U6 in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar) ist ebenfalls gut. Das Donauzentrum ist gut angebunden und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit vier bzw. fünf Zimmern auf drei Ebenen errichtet. Jedes Haus ist mit einem eigenen Garten mit Terrasse und zusätzlich einer großzügigen Dachterrasse, von welcher Sie einen herrlichen Ausblick teilweise in Richtung Donauturm, Kahlenberg und der Skyline der Donaucity genießen können, ausgestattet. Der Einsatz von hochwertigen Materialien und eine Gebäudetechnik, welche für angenehmes Raumklima sorgt, runden das Gesamtkonzept ab.

Baubewilligung:

Juli 2019

Geplanter Baubeginn:

August 2019

Geplante Fertigstellung:

April 2021

Der Baufortschritt in Bildern

KW 42: Bodenplatte fertiggestellt
KW 16: Abbruch abgeschlossen
März 2021 - kurz vor Fertigstellung
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Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich am Bruckhaufen in sehr grüner und friedlicher Lage. Die Umgebung ist durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern gekennzeichnet und bietet insbesondere mit dem Donaupark, der Alten Donau, der Donauinsel, sowie der Neuen Donau – alle fußläufig erreichbar - die besten Erholungsgebiete der Stadt an. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ( U1, U6 sowie Linie 20A) ist gut. Mit dem Auto lässt sich die innere Stadt in ca. 15 Minuten und die Donauufer Autobahn A22 in wenigen Minuten erreichen. Durch die Nähe zu Millennium City, Donauzentrum und UNO-City ist die Versorgung des täglichen Bedarfs sowie die Nähe zu sozialen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen oder Gesundheitseinrichtungen gegeben.  

Details zur Lage

Ausstattung

Auf dem Grundstück werden 6 Häuser (4 Reihenhäuser und 1 Doppelhaus) jeweils mit Erdgeschoß, einem Obergeschoß und einem Dachgeschoß in Ziegelmassivbauweise errichtet. Alle Häuser verfügen über einen Eigengarten mit Terrasse, einer großzügigen Dachterrasse und einem zugehörigen PKW-Abstellplatz. Die Ausstattung der einzelnen Häuser ist durch den Einsatz qualitativ hochwertiger Materialien (Echtholzparkettboden, großformatige Feinsteinfliesen, moderne Sanitärausstattung) gekennzeichnet und unter Bedachtnahme auf Energieeffizienz und angenehmes Raumklima (Luft-Wärmepumpe, Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Fußbodenheizung und außenliegender Sonnenschutz) konzipiert.

Details zur Ausstattung.