Lage

Bruckhaufen – zentrales Wohnen im Grünen und am Wasser

Lage

Das Projekt Residenz am Kaiserwasser liegt eingebettet zwischen den attraktiven Erholungs- und Freizeitgebieten Alte Donau, neue Donau, Donaupark und Donauinsel im ruhigen und friedlichen Wiener Stadtteil Bruckhaufen. Das Zentrum Wiens ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Durch die Nähe zur Millennium City, dem Donauzentrum und UNO-City bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und sozialen Infrastruktureinrichtungen. Die Lage ermöglicht somit ein Zuhause mit dem Motto: zentrales Wohnen im Grünen und am Wasser.

Gute Verkehrsanbindung

  • U-Bahnlinie U6 Station „Neue Donau“ – 10 Minuten zu Fuß
  • Buslinie 20A Station „Josef-Melichar-Gasse“ – wenige Gehminuten
  • Buslinie 20A Station „Verbindungsweg“ – wenige Gehminuten
  • U-Bahnlinie U1 Stationen „Alte Donau“ und „Kaisermühlen-VIC“ – 25 Minuten zu Fuß oder 20 Minuten über die Buslinie 20A
  • Wiener Radverkehrsnetz sehr gut angebunden
  • Per Auto gelangt man in wenigen Minuten zur Autobahn-Anschlussstelle Kaisermühlen (A23-Tangente sowie A22-Donauufer Autobahn) 

Freizeit und Nahversorgung

Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete

  • Alte Donau, Neue Donau und Donauinsel
  • Donaupark 
  • Vielzahl an Spielplätzen bzw. Parkanlagen mit Wasserzugang
  • Strandbad Angelibad sowie Strandbad Alte Donau
  • Sportcenter Donaucity

Versorgung des täglichen Bedarfs und soziale Infrastruktur

  • Millennium City
  • Donauzentrum
  • UNO-City und Vienna International School
  • Restaurant und Bars (Gasthaus Birner, China Sichuan Restaurant, Alte Kaisermühle, etc.)
  • Viele Bildungs-, Gesundheits- und Sozialeinrichtungen gut angebunden